Как защититься владельцу жилого помещения
Ранее регистрация проходила по правилам, допускающим липовую прописку в общежитиях и коммуналках, стоила скромных денег. Такой способ оформить регистрацию по месту якобы проживания подходил многочисленным мигрантам, «заселявшимся» в липовое жилье толпами. Недавние изменения в законодательстве позволили оформлять временную прописку в жилье без личного согласия владельца. Следовательно, любой человек, имеющий в наличии информацию о реквизитах паспорта собственника жилья, сможет временно прописаться в его квартире. Так, временное оформление в чужом жилье становится соблазнительным способом заработка для недобросовестных лиц.
У собственников жилых помещений остается шанс обезопасить себя и свое жилье от незаконных действий мошенников. После обнаружения прописавшихся на территории незнакомых лиц станет доступно аннулирование всех оформленных бумаг. Узнать, что на территории, находящейся в собственности, прописан кто-то посторонний очень просто – достаточно внимательно просматривать почту, на которую придет уведомление о совершенной прописке.
Даже если была проведена отмена регистрации по месту пребывания и в базе ФМС у владельца жилья никто не прописан временно – гражданин сможет использовать свою регистрационную бумагу беспрепятственно. Обращаться в ФМС с вопросом о том, как снять прописку с лица в помещении, где срок регистрации уже окончен также возможно, и сотрудники инстанции будут обязаны произвести отмену.
Если кто-то претендует на проживание в квартире
Если некое лицо с использование временной прописки на территории владельца пытается использовать этот документ как основание для проживания на чужой собственности, следует сразу обратиться в полицию. Здесь уже не будет стоять вопрос «как снять прописку?» - законодательство устанавливает, что граждане могут зарегистрироваться в месте проживания, но не проживать в месте регистрации. В данном случае отмена регистрации по месту пребывания недобросовестному лицу обеспечена, в сопутствии с уголовным наказанием.
Еще один распространенный случай – собственник жилья живет в другом месте, а в указанном жилом помещении зарегистрировались и проживают известные владельцу лица. Потому как снять квартиру, а затем в ней зарегистрироваться без уведомления хозяина нетрудно – ситуация реальна. Для собственника такой вариант может обернуться дополнительными затратами по налогам немалых размеров, особенно, если момент, когда жильцы прописались был упущен. Как отменить прописку в таком случае? Нужно обратиться с заявлением в ФМС и попросить оформить отказ в регистрации по месту нахождения жилья собственника. В этом случае сотрудникам ФМС будет проще провести снятие с регистрации по месту, где гарантированно находятся граждане, заварившие всю эту аферу.
Обезопасить себя от подобных действий, избавиться от вопроса «как отменить незаконную прописку?» можно только контролируя все квитанции и почту в жилье. Последствия для живущих в квартире граждан, сделавших прописку не согласованно с владельцем, неизвестны – ведь они действительно проживают на данной территории. Когда снятие с регистрации по месту нахождения будет закончено, эти лица всего лишь лишатся всех бумаг, подтверждающих регистрацию.
Отказ в регистрации по месту, где жилье продается, тоже возможен. В недавно проданном жилье часто оформляют неправомерную прописку, ведь новый хозяин занят вселением, ремонтом и проверкой документации – не до отслеживания регистрации. Еще большими неприятностями оборачивается прописка в квартирах, на которых действует ипотечный договор. Прописка в подобных помещениях возможна исключительно с согласия кредитора, в противном случае владельцу грозит штраф. Как аннулировать такую прописку? После обращения в ФМС нужно уведомить банк о сложившейся ситуации, подкрепив уведомление справкой из правоохранительных органов.
